Дом в Гурьевск, улица Ленина, 30А (95 м)

Мечтаете о жизни вдали от городского шума и суеты? Мы нашли для вас идеальное решение В парковой зоне г. Гурьевска, в самом его «сердце по ул. Ленина продается современный дом. Архитекторы использовали подход, в котором все элементы дома взаимосвязаны и продуманы, создавая единое пространство интерьера и экстерьера.Общая площадь — 95 кв. м. Планировка функциональна и продумана до мелочей:1 - этаж: просторная кухня - гостиная 35.4 кв.м с выходом на террасу и придомовую территорию, просторный холл с гардеробной и ванная комната. Окна дома выходят на парковую зону г. Гурьевска.2 - этаж: спальни 15.7 с гардеробной и 14.5 кв.м, санузел и холл.Отделка дома «серый ключ . Для удобства новых хозяев возможно выполнение ремонта под ключ и комплектация всей необходимой мебелью и техникой. Дом построен с использованием высококачественных материалов:- фундамент: монолитная плита - железобетон- стены: выложены из газоблока, межэтажье сделано из армированного бетона.- окна: профиль Kommerling (Германия) фурнитура Kbe (Германия), двухкамерный атермальный стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета).- утепление дома: пенополистирол, сетка армирующая- фасад: структурная штукатурка- стропильная система: выполнена из бруса с антисептической обработкой.- крыша: модульная оцинкованная металлочерепица- отопление: Автономное газовое, 1-й этаж и санузел 2-го этажа — тёплые полы с гребёнкой радиаторы.- скважина: 60 метров, установлен глубинный скваженный насос.- септик: ЭРГОБОКС автономная канализация, станция глубокой биологической очистки, производительность 220 л/ч, 800 л/сутки, производство «Мульт-пласт (Россия).- настил отмостки и терраса будут вымощены плиткой.Дом расположился на земельном участке 4.07 сотки в собственности. Проводится планировка и отсыпка участка растительным грунтом. На участке построен гараж 40 кв.м на два автомобиля. Ведутся внутренние отделочный работы. Территория дома граничит с живописной парковой зоной, которая тянется вдоль всей улицы Ленина до Калининского шоссе, создавая атмосферу умиротворения и гармонии. Здесь расположена калитка в зоне террасы, через которую легко выйти в парк. Это идеальное место для прогулок с собакой, велопробежек по живописным дорожкам или утренних пробежек на свежем воздухе.Тишина, свежий воздух и при этом — центр города с развитой инфраструктурой. Детский сад «Алёнка находится всего в 100 метрах, ГСШ №1 — в 200 метрах, а магазин «SРАR — в 250 метрах. Сейчас идёт глобальная реконструкция улицы Ленина. В ближайшее время она станет современной, освещённой и с тротуарами и велодорожками.Благодаря удачному расположению вы с лёгкостью доберётесь до любого района города, удобный выезд к Балтийскому побережью. Здесь каждый найдёт свой уголок счастья Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.Номер объекта: 5/548388/23538