Дом в Калининградская область, Черняховский муниципальный округ, ...

УНИКAЛЬНОE COЧЕТАНИE КOМФОPТА, ЕДИHEHИЯ C ПPИPOДOЙИ ОТЛИЧНOЙ БИЗHEС — ПEРCПЕКТИВЫЗемля: 18 ГEКТАРОВ в cобcтвeнноcти.Вoзможeн тopг.Пpoдaeтcя УCAДЬБA в краю лecных, oзeрныx и оxотничьиx угодий.Катeгopия — зeмли сельскoxозяйственного назначения — для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Идеально подходит для организации экотуризма, семейного или детского дома отдыха, турбазы, оздоровительного центра, миниотеля.Организация агробизнеса — в наличии все необходимое для ведения фермерского хозяйства (КРС, овцы, птица, кролики) или создания перерабатывающего сельхоз.производства — хлебопекарни, пивоварни или организация школы верховой езды.Собственный зарыбленный пруд,ферма, роща, поле.На территории усадьбы расположены:1) Жилой 2-х этажный дом свободного назначения площадью 538 кв.м. с отдельной хозяйской и гостевой зоной:- фундамент - бетонный,- большой подвал h-200см для хранения продуктов и хозяйственных нужд- стены — пеноблоки, утепление — 100 мм;- кровля — металлочерепица;- отопление смешанное: булерьян и твердотопливный котел- водоснабжение — скважина- канализация локальная - септик- горячее водоснабжение — эл.бойлер- подведенная эл.мощность — 15 кВт, столб ЛЭП на участке, собственный трансформатор, при необходимости и согласованию можно увеличить мощность до 150 кВт.- поэтажная планировка и экспликация площади дома — на фотографияхВ зоне отдыха первого этажа расположена сауна, бильярд, настольный теннис, На балконах второго этажа - прекрасная зона релакса.2) Зона отдыха на свежем воздухе — беседка и мангальная зона, облицованная натуральным камнем.3) Зона фермерского хозяйства:- одноэтажная блочная ферма с усиленным бетонным фундаментом и стяжкой на 100 голов МРС;- помещения для птицы (кроликов) , вспомогательные помещения для хранения и приготовления кормов, хранения запасов.- кровля — профнастил;4) Складская зона5) Зарыбленный пруд, где можно освежиться или порыбачить.6) Парковочная зона7) Участок 18 га в текущем году «отдыхает . Его можно использовать и обустроить в качестве загона для лошадей, овец или использовать в качестве любых сельхозугодий.Круглосуточная охрана.До поселка Пушкарево — федеральная трасса с прекрасным асфальтом, далее до усадьбы – брусчатка с круглогодичным проездом.Атмосфера настоящей тишины и природы. Вокруг лес, ягоды, охота, рыбалка.Место находится в отдаленности от соседей и проезжей части, располагает к спокойному размеренному образу жизни.По согласованию можно арендовать гостевую комнату.Ориентиры: направление Калининград - Черняховск, поселок Пушкарево, ул. Молодежная.Отличное место для реализации Ваших коммерческих целей.У Вас есть уникальная возможность стать резидентом Особой экономической зоны, открыть предприятие и воспользоваться выгодными схемами оптимизации налогообложения.Ваша покупка сегодня - это перспективное вложение в недвижимость в «Балтийском поясе роста , одном из самых динамично развивающихся регионов современной Европы Звоните - предложение имеет срочность, т.к. цены на недвижимость в Калининградской области стремительно растут Один собственник, быстрый выход на сделку Идеальный вариант для развития собственного бизнеса Усадьба готова стать Вашей - звоните прямо сейчас При покупке объекта Вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Проведем показ в удобное для Вас время.Успейте купить прекрасный объект для Вашего бизнесапо отличной цене.Позвоните и запишитесь на показ уже сегодня WhаtsUр, Vibеr Пишите отвечу . Есть заброшенная железнодорожная ветка, Плюс автомобиль джип Шевроле трейблезер, дизель 2014 года. Код пользователя: 173096Номер в базе: 9070654