Участок 40 сот. (личное подсобное хозяйство (лпх))

Предcтавлен к продaже живописный учаcток c ухoженной теpритopиeй, бoгaтым caдом, редкими рaстeниями и потpяcaющeй приpодoй вoкpуг. Отличный ваpиaнт для теx, ктo ищeт мeстo для жизни, oтдыxа или инвеcтиционнoго пpoeкта Учaсток 40 coток c плoдонocящим caдoм, дeкoрaтивными растeниями и pедкими сортами Плодовые деревья и кустарники:• Яблони — всего 40 деревьев, 28 сортов:• Летние – 5 шт• Осенние – 14 шт• Поздние (зимние) – 18 шт• Райские (декоративные, китайская красная, сливоподобная) – 3 шт• Груши – 5 деревьев• Сливы – 8 деревьев (Анна Шпет, Виктория и др.)• Вишни, черноплодная рябина (арония), айва японская (хеномелес), ирга, барбарис пурпурнолистный• Смородина (чёрная и красная) – 24 куста• Крыжовник (зелёный и тёмно-пурпурный) – 5 кустов• Малина — красная, жёлтая, чёрная (Кумберленд) Декоративные и лекарственные растения:• Ароматные травы: мята, душица (орегано)• Тис ягодный — декоративное хвойное• Грецкий орех — 4 дерева• Аралия маньчжурская — редкое лекарственное и декоративное растение Цветы и многолетники:Хоста, бадан, лилейники, ирисы, пионы, жёлтая ромашка, осенняя астра, белая гортензия (метельчатая/древовидная) Удобный подъезд и живописное окружение:К участку ведёт ухоженная дорога длиной около 2 км от поворота с трассы на Балтийск. Половина пути проходит через старинную аллею с липами, осинами и другими лиственными деревьями — посаженными ещё в немецкое время. Грибное и ягодное место:Вдоль аллеи в сезон растут боровики и подосиновики. Дорога ведёт к большому чистому озеру и лесополосе — всего 5 минут пешком Там также много грибов и лесных ягод. Близость к морю и свежий воздух:Море — всего в 15 минутах на машине. Можно выбрать направление к одному из нескольких пляжей.Благодаря близости побережья здесь легко дышится даже в жару — приятный морской ветерок освежает в летние дни. Под тенью садовых деревьев — идеальное место для отдыха и уединения. Высокий инвестиционный потенциал:• Участок расположен в п. Прозорово• Согласно ПЗЗ МО Балтийский городской округ , территория относится к зоне индивидуальной жилой застройки (ИЖС)• Возможность подключения электроэнергии• Запланировано строительство качественной подъездной дороги Транспортная доступность:• Удобный выезд на трассу Балтийск–Калининград• В перспективе — прохождение рядом нового участка Приморского кольца, что обеспечит быструю связь с любой частью города• Удобный доступ до популярного курортного посёлка Янтарный, известного своими чистыми пляжами и развитой инфраструктурой Идеальный участок для семьи, которая ценит экологичность, красоту природы и комфорт Подходит для садоводов, эстетов, инвесторов и всех, кто мечтает о собственном зелёном раю недалеко от моря. По всем вопросам звоните, пишите. Узнайте подробности. Код пользователя: 136851Номер в базе: 7750974