Свободного назначения, 270.8 м

Продается гостевой комплекс 270,8 кв., расположенный в Балтийском городском округе.Характеристика объекта:- Четыре отдельно стоящих здания.- Основной дом: два этажа. Большая, обустроенная веранда. На первом этаже: баня/сауна, деревянная купель, санузел, зона отдыха с мебелью и встроенной кухней. Второй этаж: три изолированные комнаты (в каждой свой санузел).- Зона ресторана: банкетный зал на 50 человек (в соответствии с выпиской ЕГРН), два изолированных санузла.- Ресторан и летняя кухня выполнены из немецкого кирпича.На территории:- Беседка (открытая, кирпичная).- Забетонированная чаша для бассейна.- Мини пруд для рыбы.Обслуживание комплекса и коммуникации:- Охрана, видеонаблюдение.- Водоснабжение: скважина.- Вид канализации: септик.- Отопление: твердое топливо и солярка (два отдельных котла).- Электричество: трехфазное подключение (15 кВт).Ландшафт:- Мощение территории: сплошной фундамент/брусчатка.- Грунт: песок.- Территория: частично газон, бутовый камень, тротуарная плитка.- Озеленение: туи, дубы, осины, боярышник, клён, американская липа, барбарис, крымская сосна, можжевельник, черёмуха, цветы.Земельный участок:- Площадь: 25 соток (уточненная площадь).- Кадастровый номер: 39:14:010103:5.- Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).- Форма собственности: частная собственность.Перспективное направление для развития туризма любого направления (система общепита/дом отдыха/банный комплекс). База оптимально интегрирована в классический лес Балтийской косы. До залива 400 метров, до моря 900 метров. Отдельный удобный съезд с трассы. Большое место под организации парковки