Дом в Калининградская область, Балтийск ул. Гагарина, 10 (288 м)

2-этажный немецкий дом в центре БалтийскаОбщая площадь дома с холодными помещениями 287,9 м2, жилая 101 м2В 2018 году в доме сделан капитальный ремонт:- заменены межэтажные перекрытия;- заменены конструктивы чердачного перекрытия;- уложена глазированная черепица производства Германия;- заведено центральное водоснабжение, канализация;- подключено электроснабжение 3 фазы/380 вольт;- установлен электрический котел отопления, сделана разводка по дому;- к дому подведена труба и до конца 2026 года запланировано подключение к центральной системе газоснабжения. Дом находится на участке 8 соток (ИЖС).Конструктив:- немецкий подвал площадью 89,2 м2;- стены из красного немецкого кирпича толщиной 50 см;- перекрытия 1-го этажа плита, 2-го дерево;- вентилируемое чердачное помещение;- количество жилых комнат 5;- высота потолков 2,7 м;- год постройки: 1932 На первом этаже находится большая кухня-гостиная (20,2 м2), две комнаты, техническое помещение и санузел.Идентичная, немецкая, деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены три комнаты с собственными санузлами и кухня с выходом на террасу.Таким образом, второй этаж полностью подготовлен под арендный бизнес. Имеется постоянный спрос как в летний, так и в зимний периоды. На территории: имеются два хозяйственных помещения, теплица, плодовые деревья и кустарник: вишня, яблоня, смородина, крыжовник.В шаговой доступности школа, детский сад, различные магазины, остановка общественного транспорта.До пляжа 15-20 мин. неспешного шага. Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по договоренности.