Дом в Калининградская область, Балтийск ул. Восточная, 3 (155 м)

Прекрасное предложение на рынке недвижимости жилой 2-этaжный дом в СНТ Морское-Балтийское.Юридическая информация:- 1 собственник;- Полная стоимость в договоре;- Дом без обременений и долгов;- Документы готовы на сделку;- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.);- Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом.О доме:Дом с прочным ленточным монолитным железобетонным фундаментом и надежными несущими стенами из газосиликатных блоков (толщиной 300 мм), утеплен и готов для комфортного проживания. Внутренние перегородки выполнены из гипсокартона на деревянном каркасе. Межэтажное перекрытие выполнено из дерева и утеплено каменной ватой (толщина 100 мм), двускатная крыша обеспечивает хорошую теплоизоляцию.Полы в жилых помещениях оборудованы системой Тёплый пол, создающей комфортное тепло в любое время года. В подсобных помещениях использованы керамическая плитка и линолеум. Двойные стеклопакеты в окнах из ПВХ-профиля обеспечивают шумо- и теплоизоляцию.Планировка дома:Первый этаж:Просторная кухня-столовая (или кухня-гостиная) площадью 40,6 м, уютная жилая комната 16,7 м с санузлом 3,1 м. На этаже также расположены котельная (3 м) с твердотопливным котлом, просторная баня (11,6 м) и второй санузел (4,2 м).Второй этаж (мансарда):Просторное свободное помещение площадью 74,2 м, можно обустроить под жилые или подсобные помещения в соответствии с вашими потребностями.Высота потолков на каждом этаже составляет 2,7 м, что создает ощущение простора.Инженерные системы:Теплоснабжение: от твердотопливного котла.Водоснабжение: от индивидуальной скважины, расположенной на участке.Газоснабжение: используется баллонный газ, предполагающий подключение к природному газу вгодах.Электроснабжение: подведено 15 кВт, что достаточно для всех потребностей.Канализация: Местный септик с вывозом ассенизационной машиной.В доме остается вся мебель и бытовая техника, поэтому он полностью готов к заселению и проживанию.Об участке:Придомовая территория отличается ровным рельефом с плавным уклоном в сторону проезжей части, что обеспечивает удобство передвижения и эксплуатации участка. На территории размещены хозяйственные постройки вспомогательного назначения, которые можно использовать для хранения инвентаря или оборудования.Для любителей активного отдыха и комфортного проживания предусмотрена зона барбекю, где можно приятно проводить время с семьей и друзьями. Участок озеленен: высажено множество плодоносных деревьев и кустарников, создающих приятную атмосферу и обеспечивающих урожай фруктов и ягод.Месторасположение:Дом расположен в городе Балтийске, в СНТ Морское-Балтийское, в живописной местности вблизи Приморской бухты, всего в 300 метрах от воды. Расстояние до Балтийского моря составляет всего 1,5 км.ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ Специалист по недвижимости: Александр