Дом в Калининградская область, Балтийск Дачная ул., 3 (183 м)

Код объекта: 1144973.Продается двухэтажный КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2014 г. постройки с подземным гаражом на участке 8 соток.1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, срочная продажа, ТОРГ Дом расположен в непосредственной близости к морю. В пешей доступности широкие, песчаные, живописные пляжи. До центра г. Балтийска - 3 км., до г. Калининграда 46 км. В данное время ведется строительство второй очереди автострады Приморское кольцо , которая соединит г. Балтийск со всеми прибрежными городами, аэропортом Храброво и областным центром.Ремонт выполнен в классическом стиле, качественная дорогая мебель, просторная кухня-столовая, гостиная-каминный зал. Камин на дровах, создает прекрасную теплую атмосферу в холодное время года. На окнах установлены рольставни, на въезд в гараж установлены автоматические роллетные ворота. Рядом с гаражом расположено помещение свободного назначения (тренажерный зал, бильярдная, майнинг и прочее)(25 кв.м., h=2,26) с двумя входами, как из дома, так и из гаража (см. планировку).Общая площадь дома: 182,7 кв.м.Жилая площадь: 55,6 кв.м.Первый этаж:- кухня-столовая: 26 кв.м.- каминный зал: 15,4 кв.м.- совмещенный санузел: 3,7 кв.м.- гардероб: 1,8 кв.м.- коридор: 8,8 кв.м.Высота потолков: 2,87 м.Второй этаж:- три изолированные комнаты: 17,9; 11,6; 10,7 кв.м.- ванная комната: 5,8 кв.м.- холл: 7,4 кв.м.Высота потолков: 2,83 м.Цокольный этаж:- гараж: 26 кв.м.- помещение: 25,1 кв.м.- котельная: 6,7 кв.м.Высота потолков: 2,26 м.Коммуникации:- автономное дизельное отопление (немецкий котел Buderus), теплые полы в подвальных помещениях и на всем первом этаже. Подведена газовая труба к дому, в ближайшее время ожидается подключение;- центральное водоснабжение, водоотведение;- электричество (15 кв.т.);- интернет (оптоволокно). Земельный участок расположен на возвышенности. Произведена гидроизоляция цокольного этажа и установлено производственная дренажная система по периметру дома. У дома красивая зеленая территория, туи, хвойники, ухоженный газон. Большая выделенная зона отдыха с очагом в центре и большой полукруглой деревянной скамейкой и качелью. С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности;- защита и гарантия сделки на 10 лет (срок исковой давности);- помощь по продаже и подбору объекта недвижимости;- помощь в сдаче и съеме недвижимости; - мы поможем продать Вашу недвижимость, когда вы будете зарубежом, но перед отъездом нужно обратится к нам;- помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий;- бесплатное оформление ипотеки (семейная - 6 , сельская - 3 , ИТ - 5 ), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. Участвуйте в розыгрыше 300 тыс. на путешествие Для этого совершите любую сделку с агентством недвижимости, победитель определится в декабре 2025 г. случайным образом Возможен обмен на Вашу недвижимость Звоните, покажем в удобное для Вас время