Дом 202,3м на участке 7,7сот.

Хотите дом на берегу Балтийского моря - Вам тогда к нам Обращаю Ваше внимание, что земельный участок и жилой дом находятся в зоне индивидуальной жилой застройки города Балтийска и самое главное - это не СНТ.Предоставляется к продаже дом с душой для семьи большой.Дом строили для себя из качественных материалов. Фундамент - железобетонный ленточный, стены - газоблоки, утепление - мин. вата толщиной 100 мм., крыша - натуральная черепица (произ-во Германия).Согласно тех.плана общая площадь дома 202,3 кв.м. и в эту площадь входит терраса.На 202,3 квадратных метрах продумано всё до мелочей.1 этаж:- гараж, котельная и хоз.помещение- прихожая (5,1 кв.м) и коридор (7,6 кв.м) - тёплый пол- просторная кухня (12,5 кв.м.) - тёплый пол- светлая спальня (18,3 кв.м)- совмещенный санузел (6,1 кв.м) - требует ремонта (тёплый пол)2 этаж:- коридор (8,1 кв.м) с выходом на просторную террасу (14,9 кв.м)- 2 светлые спальни (12,4/18,3 кв.м) с прекрасным видом из окна, из которых просыпайтесь и наслаждайтесь простором и пением птиц- просторный зал (33,3 кв.м) с предусмотренным дымоходом под камин и выходом на террасу- совмещенный санузел (3,4 кв.м) - требует ремонта (тёплый пол)Чердачное помещение (не входит в общую площадь дома) - свободная планировка (70 кв.м), с которой можете сделать ещё комнаты или спортивную комнату, игровую комнату, комнату зоны отдыха и релакса, всё в ваших руках.Коммуникации:- электричество 15 кВт- водоснабжение - центральное- канализация - септик- отопление - установлен универсальный газодизельный двухконтурный котел Вudеrus Lоgаnо G125 с функцией подогрева воды (запланировано подведение газа в 2024 году). Во всех помещениях к радиаторам подведены медные трубы.Участок 7,65 сот. в собственности (ИЖС), ровный, сухой, правильной формы. У вас перед глазами - никаких машин, дорог, прохожих, только зелень и небо ИНФРАСТРУКТУРА: До остановки автобуса и ж/д станции, магазина - 5 минут ходьбы. Школа, садик, поликлиника, аптека, кафе - в центре Балтийска. До моря 15 минут прогулочным шагом.ПРЕИМУЩЕСТВА Тишина, минимум соседей, собственный двор.БЕЗОПАСНОСТЬ: Территория дома огорожена, в доме гараж.ДОКУМЕНТЫ в идеальном состоянии, все готово к сделке. Любые варианты взаиморасчетов, помощь в ипотеке.