Дом в Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, ...

Продается двухэтажный деревянный дом 89,3 м на ухоженном участке 5,6 сот.Двухэтажный деревянный дом из оцилиндрованного бревна Архангельской сосны зимней рубки - это премиальный материал, который обеспечивает прекрасную теплоизоляцию, экологичность и долговечность строения. Дом построен в 2012 году, полностью готов к проживанию, продаётся с мебелью и техникой.Идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для использования как дачи или загородного дома для отдыха всей семьёй.Юридическая и правовая информация:• ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ • Один собственник;• Без обременений и долгов;• Полная сумма в договоре;• Документы готовы к сделке;• Возможен любой вид расчёта (наличные, ипотека, маткапитал и др.).Общая информация:• Площадь дома - 89,3 м;• Площадь участка - 5,6 сотки;• Год постройки дома - 2012 года;• Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения;• Вид разрешенного использования - Для садоводства и огородничества;• В доме остается вся мебель и бытовая техника, поэтому он полностью готов к заселению и проживанию.Характеристики дома:• Фундамент - ленточный железобетонный, глубина 1,5 м;• Материал стен - оцилиндрованное бревно (Архангельская сосна);• Межэтажное перекрытие - балки и доска (Архангельская сосна);• Окна - стеклопакеты с немецким ПВХ-профилем;• Крыша - двускатная, покрыта металлочерепицей.Планировка дома:Первый этаж:• Гостиная - 24,6 м;• Кухня - 15 м;• Санузел - 5 м;• Закрытая терраса.Второй этаж (мансардный):• Просторное открытое помещение - 44,6 м.Высота потолков по всему дому - 2,7 м.Инженерные системы и коммуникации:• Электроснабжение - подключено 6 кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт;• Отопление - электрические инфракрасные обогреватели + действующий камин (печь);• Водоснабжение - собственный колодец (глубина 10 м) с насосом;• Канализация - два септика по 4 кольца;• Газ - подключение по программе газификации района запланировано нагг.;• Интернет и ТВ - телевидение подключено, интернет при желании можно провести.Участок и постройки:Земельный участок отличается ровным рельефом с плавным уклоном в сторону проезжей части, что обеспечивает удобство передвижения и эксплуатации участка. На территории участка размещены: • Баня на дровах - 17 м;• Подсобное помещение - 12 м;• Парковочное место - на 2 машины;• Зона барбекю с местом для отдыха;• Сад - высажено множество плодоносных деревьев, кустарников и виноград, создающих приятную атмосферу и обеспечивающих урожай фруктов и ягод.Месторасположение:Дом расположен в пос. Пятидорожное в СНТ Приморское, в живописной местности вблизи Соснового бора и Калининградского залива (место для рыбалки).Расстояние:• до Калининграда 30 минут на автомобиле,• до ЖД станции Приморское-новое 10 минут пешком.Ориентир: пос. Ушаково, пос. Пятидорожное, г. Мамоново. Звоните и записывайтесь на просмотр Риелтор - Александр