Дом в Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, ...

Продаётся уникальный деревянный жилой дом с участком в экологически чистом и красивом месте, рядом с сосновым лесом и Калининградским заливом, расположенная в CНТ Приморское.Дом построен из оцилиндрованного бревна из Архангельской сосны зимней рубки. Идеальный вариант для загородного отдыха и рыбалки. Основная информация: ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ Собственников - 1; Обременений - нет; Задолженностей - нет; Стоимость в договоре - полная, без занижений; Вид расчета - любой (наличные, ипотека, материнский капитал и др.); Дом - 2012 года; Мебель и Бытовая техника - остаётся вся; Дом из бревна - 80 м; Участок прямоугольный - 5,6 соток. О доме:Фундамент - ленточный железобетонный (глубина 1,5 м), песчаная подушка 1 м и 0,5 м воздушная подушка;Несущие стены и стены перегородки - оцилиндрованное бревно из Архангельской сосны зимней рубки, профиль финский зуб;Межэтажное перекрытие - балки и доска из Архангельской сосны;Крыша - двускатная из металлочерепицы обеспечивает хорошую теплоизоляцию.Окна стеклопакеты и профиль из Германии. Планировка дома:Первый этаж: Кухня - 15м, просторная гостиная - 20м, санузел 5м. Второй этаж (мансарда): Просторное жилое помещение площадью 32м.Высота потолка составляет 2,7 м, что создает ощущение простора. Инженерные системы:Теплоснабжение - электрические инфракрасные обогреватели и печь-камин.Водоснабжение - колодец (глубина 10 м) с наносом для подачи в дом.Газоснабжение - По плану газификации, подключение к природному газу вгодах.Электроснабжение - 6 кВт, что достаточно для всех потребностей. Есть возможность подключить 15 кВт.Канализация - 2 септика (глубина 4 кольца).В доме остается вся мебель и бытовая техника, поэтому он полностью готов к заселению и проживанию. Об участке:Назначение земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества.Придомовая территория отличается ровным рельефом с плавным уклоном в сторону проезжей части, что обеспечивает удобство передвижения и эксплуатации участка. На территории участка размещены: баня на дровах (17 м), подсобное помещение (12 м), которое можно использовать как жилое помещение, а также парковочное место на 2 машины.Для любителей активного отдыха и комфортного проживания предусмотрена зона барбекю, где можно приятно проводить время с семьей и друзьями. Участок озеленен: высажено множество плодоносных деревьев, кустарников и виноград, создающих приятную атмосферу и обеспечивающих урожай фруктов и ягод. Месторасположение:Дом расположен в пос. Пятидорожное в СНТ Приморское, в живописной местности вблизи Соснового бора и Калининградского залива (место для рыбалки), такое расположение обеспечивает прекрасные виды и возможность наслаждаться морским воздухом круглый год.Расстояние до Калининграда 30 минут на авто, до ЖД станции 10 минут пешком.Ориентир: пос. Ушаково, пос. Пятидорожное, г. Мамоново. Звоните и записывайтесь на просмотр - отличное предложение Риелтор - Александр