Дом в Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, ...

Продаётся жилой дом с участком в экологически чистом и красивом месте, рядом с сосновым лесом и Калининградским заливом, расположенная в CНТ Приморское.Важная информация:- Дом 57,8 м;- Участок 6,3 сотки;- 2 взрослых собственника;- Полная стоимость в договоре;- Дом без обременений и долгов;- Документы готовы на сделку;- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).- Юридическое сопровождение сделки юристом;- ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ О доме:Дом 2010 года с прочным ленточным монолитным железобетонным фундаментом и надежными несущими стенами из газосиликатных блоков (толщиной 300 мм), утеплен и готов для комфортного проживания. Межэтажное перекрытие выполнено из дерева и утеплено каменной ватой (толщина 100 мм), двускатная крыша из металлочерепицы обеспечивает хорошую теплоизоляцию.Двойные стеклопакеты в окнах из ПВХ-профиля обеспечивают шумо- и теплоизоляцию.Планировка дома:Первый этаж: Кухня - 9,5м, жилая комната - 7,2м, просторная гостиная - 19,5м, санузел 1,7м. На этаже также расположена котельная 3,3м с твердотопливным котлом.Второй этаж (мансарда):Просторное свободное помещение площадью 11,3м, оборудовано под жилую комнату и подсобку.Высота потолка составляет 2,7 м, что создает ощущение простора.Инженерные системы:Теплоснабжение: твердотопливный котел и электрический котел.Водоснабжение: колодец с наносом для подачи в дом.Газоснабжение: газовый баллон. По плану газификации - подключение к природному газу вгодах.Электроснабжение: 15 кВт, что достаточно для всех потребностей.Канализация: септик.В доме остается большая часть мебели и бытовой техники, поэтому он полностью готов к заселению и проживанию.Об участке:Назначение земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества.Придомовая территория отличается ровным рельефом с плавным уклоном в сторону проезжей части, что обеспечивает удобство передвижения и эксплуатации участка. На территории участка размещены: баня на дровах, мастерская, закрытое парковочное место и подсобное помещение, которое можно использовать как жилое помещение.Для любителей активного отдыха и комфортного проживания предусмотрена зона барбекю, где можно приятно проводить время с семьей и друзьями. Участок озеленен: высажено множество плодоносных деревьев и кустарников, создающих приятную атмосферу и обеспечивающих урожай фруктов и ягод.Месторасположение:Дом расположен в пос. Пятидорожное в СНТ Приморское, в живописной местности вблизи Соснового бора и Калининградского залива, такое расположение обеспечивает прекрасные виды и возможность наслаждаться морским воздухом круглый год.Расстояние до Калининграда 30 минут на авто, до ЖД станции 10 минут пешком.Ориентир: пос. Ушаково, пос. Пятидорожное, г. Мамоново. Звоните и записывайтесь на просмотр отличное предложение Риелтор Александр