Участок 12сот. (ИЖС)

Продается земельный участок 12 соток Калиниградская область, пос. Пятидорожное, переулок Светлый. Кадастровый номер участка 39:01:030804:558. Также в продаже есть смежный участок 39:01:030804:559 12 соток. Первичные документы на участок - переуступка права по договору аренды на 20 лет Статус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства со строительством дома до 3-х этажей. Также допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому.Время до важных объектов в городе: аэропорт 1ч на авто/общ.трансп. 2ч, автобусная остановка 14 мин пешком, ближайший магазин продуктов 14мин пешком, школа 15 мин пешком, детский сад 20 мин пешком, ФАП 14мин пешком.Коммуникации (по предварительным техническим условиям свободные мощности для подключения есть): электричество (до столба 150 метров), газопровод (газификация 2025год).Участок в тихом и живописном месте. До залива 21мин на авто.Об участке:Расположен на возвышенности, сухой; межевание участка сделано и поставлен на учет в Росреестр.Международный автомобильный пункт пропуска Гжехотки 19 мин на авто Выкуп участка под построенным жилым домом составляет 3 , то есть 10, при желании можно не выкупать участок после постройки дома и изменить срок аренды на 49 лет, тогда аренда в год составит смешные ~900-100 в год за участок.