Дом в Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, ...

Код объекта: 1490799. Продаётся дом в посёлке Нивенское Калининградской области Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Партизанское. Расположение и доступность: посёлок Нивенское находится всего в 7 км от города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность до городской инфраструктуры, а так же тишину и спокойствие. Уют и комфорт: помещения дома имеют высоту потолков - 3 м, в кухне-гостиной - 4,5 м и общую площадь 112 кв.м. В доме три изолированные комнаты - одна 14 кв.м с собственной гардеробной и две по 11 кв.м, просторная кухня-гостиная площадью 34 кв.м, со вторым светом, с панорамным окном и выходом на террасу, кроме того, планировка дома включает в себя: крытое крыльцо, прихожую, холл, совмещенный санузел, гостевой туалет, техническое помещение и террасу. Коммуникации: к дому подключено электричество - 15 кВт (3 фазы), канализация - установлено локальное очистное сооружение, водоснабжение - скважина (есть возможность подключения к центральному водопроводу), по границе участка проходит газопровод, к соседнему дому идет подключение. В настоящее время дом отапливается от двухконтурного электрокотла. Дом на ленточном фундаменте, материал стен газосиликатные блоки, наружные стены утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, крыша металлочерепица , утеплена и подшита, с установленной системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, по всему дому произведено устройство теплого пола, полностью выполнена вся внутренняя разводка электричества, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения, внутренние стены оштукатурены, установлен двухконтурный электрокотел, бойлер для горячей воды, система очистки воды. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом до до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер и Калининградского залива- 15 минут, до морского побережья - 35 минут.Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми и пожилых пар. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детские сады, аптека, больница, кафе, магазины различной направленности, церковь.В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес, зарыбленные озера. Цена указана за наличный расчет. Возможна семейная ипотека.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.